3 Rue Curie, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Curie, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 c et du 7.3 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Curie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1021 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 3 Rue Curie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Curie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Curie se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Genas et 52.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
