2 Rue de la Raze, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Raze, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Raze, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Raze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Raze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Raze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Raze par rapport à la voie
Sur Rue de la Raze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 2 Rue de la Raze se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Raze par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Raze se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Genas et 3.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Raze
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Raze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Raze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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