3 Rue de Quincieu, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 199 € à 6 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Quincieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 a et de 0.2 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue de Quincieu, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 825 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Quincieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Quincieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue de Quincieu(3 976€)

3 b Rue de Quincieu(3 980€)

3 c Rue de Quincieu(3 856€)

3 d Rue de Quincieu(3 841€)

35 Rue Gambetta(4 070€)

39 Rue Gambetta(4 073€)

6 Impasse Gambetta(4 086€)

31 bis Rue Gambetta(4 082€)

Prix du 3 Rue de Quincieu dans son marché local

Prix du 3 Rue de Quincieu par rapport à la voie

Sur Rue de Quincieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 3 Rue de Quincieu se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Quincieu par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Quincieu se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Genas et 9.77 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse COLETTE, 69740 Genas(3,826 €)

Impasse Gambetta, 69740 Genas(4,020 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

rue George SAND, 69740 Genas(3,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Quincieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Quincieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.