3 c Rue de Quincieu, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 197 € à 6 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 c Rue de Quincieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 d mais inférieur de 3.12 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 c Rue de Quincieu, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 844 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 823 mètres

Ventes au 3 c Rue de Quincieu

Une vente a été recensée au 3 c Rue de Quincieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

347 000 €(3 470 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 c Rue de Quincieu, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 d Rue de Quincieu(3 841€)

3 b Rue de Quincieu(3 980€)

3 Rue de Quincieu(3 988€)

3 a Rue de Quincieu(3 976€)

6 Impasse Gambetta(4 086€)

4 Impasse Gambetta(3 956€)

39 Rue Gambetta(4 073€)

35 Rue Gambetta(4 070€)

Prix du 3 c Rue de Quincieu dans son marché local

Prix du 3 c Rue de Quincieu par rapport à la voie

Sur Rue de Quincieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 3 c Rue de Quincieu se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Rue de Quincieu par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue de Quincieu se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Genas et 6.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse COLETTE, 69740 Genas(3,826 €)

Impasse Gambetta, 69740 Genas(4,020 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

rue George SAND, 69740 Genas(3,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 c Rue de Quincieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Rue de Quincieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.