3 c Rue de Quincieu, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue de Quincieu, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 d mais inférieur de 3.64 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 c Rue de Quincieu, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 823 mètres
Ventes au 3 c Rue de Quincieu
Les 2 ventes au 3 c Rue de Quincieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue de Quincieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue de Quincieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue de Quincieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue de Quincieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue de Quincieu dans son marché local
Prix du 3 c Rue de Quincieu par rapport à la voie
Sur Rue de Quincieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 3 c Rue de Quincieu se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue de Quincieu par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue de Quincieu se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Genas et 22.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
