38 Rue des Bleuets, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°32 et du 4.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Rue des Bleuets, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratabizet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 38 Rue des Bleuets se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bleuets se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
