5 Rue des Coquelicots, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Coquelicots, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratabizet à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Rue des Coquelicots se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coquelicots se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Genas et -2.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 5 Rue des Coquelicots à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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