10 Rue des Épis, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 2 809 € à 5 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Épis, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 b et de 3.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 10 Rue des Épis, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 784 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Épis

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Épis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue des Épis(4 162€)

12 Rue des Épis(4 297€)

8 Rue des Épis(4 157€)

1 a Rue des Épis(4 113€)

14 Rue des Épis(4 292€)

6 Rue des Épis(4 114€)

4 Rue des Épis(4 102€)

2 Rue des Épis(4 114€)

Prix du 10 Rue des Épis dans son marché local

Prix du 10 Rue des Épis par rapport à la voie

Sur Rue des Épis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 10 Rue des Épis se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Épis par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Épis se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(4,425 €)

Impasse de la Faucille d’Or, 69740 Genas(4,145 €)

Impasse des Chaumes, 69740 Genas(4,282 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(4,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Épis

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Épis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.