2 Rue des Épis, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Épis, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Épis, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Épis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Épis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Épis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Épis par rapport à la voie
Sur Rue des Épis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 2 Rue des Épis se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Épis par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Épis se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Épis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Épis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Épis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CARLE IMMOBILIER
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