4 Rue des Sports, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 475 €

de 4 506 € à 6 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Sports, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Rue des Sports, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zéphyrs à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 575 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 670 mètres

Ventes au 4 Rue des Sports

Les 0 ventes au 4 Rue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Sports dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sports par rapport à la voie

Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 4 Rue des Sports se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sports par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sports se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Genas et 50.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 69740 Genas(4,706 €)

Rue Ampere, 69740 Genas(5,711 €)

Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas(5,428 €)

Rue Bel Azur, 69740 Genas(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.