12 Rue Docteur Gabriel Florence, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Gabriel Florence, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et du 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Docteur Gabriel Florence, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 923 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Gabriel Florence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Gabriel Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Gabriel Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Gabriel Florence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Gabriel Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Gabriel Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Gabriel Florence dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Gabriel Florence par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Gabriel Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 12 Rue Docteur Gabriel Florence se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Gabriel Florence par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Gabriel Florence se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Genas et 63.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
