39 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 39 Rue du 11 Novembre se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du 11 Novembre se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Genas et 46.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
