41 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 040 € à 6 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 41 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 41 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 41 Rue du 11 Novembre se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du 11 Novembre par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du 11 Novembre se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,177 €)

Rue de la Boutasse, 69740 Genas(3,820 €)

Rue des Bouquetieres, 69740 Genas(3,981 €)

Rue du Repos, 69740 Genas(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.