5 Rue du Dauphine, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 680 € à 5 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Dauphine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Rue du Dauphine, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1666 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Dauphine(4 672€)

2 Rue du Dauphine(4 505€)

4 Rue du Dauphine(4 983€)

1 Rue du Dauphine(4 654€)

6 Rue du Dauphine(4 746€)

15 Rue des Alpes(4 534€)

13 Rue des Alpes(4 525€)

17 Rue des Alpes(4 525€)

Prix du 5 Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 5 Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 5 Rue du Dauphine se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Dauphine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Dauphine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Revolere, 69740 Genas(4,648 €)

Rue Jean Bornicat, 69740 Genas(4,353 €)

Rue Jean Louis Barrault, 69740 Genas(4,212 €)

Rue Jean Vilar, 69740 Genas(4,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.