4 Rue du Maquis d’Ambleon, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 306 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Maquis d’Ambleon, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Rue du Maquis d’Ambleon, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vurey.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1399 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 633 mètres

Ventes au 4 Rue du Maquis d’Ambleon

Les 0 ventes au 4 Rue du Maquis d’Ambleon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Maquis d’Ambleon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maquis d’Ambleon par rapport à la voie

Sur Rue du Maquis d’Ambleon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 4 Rue du Maquis d’Ambleon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maquis d’Ambleon par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maquis d’Ambleon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Genas et 16.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ronze, 69740 Genas(4,213 €)

Rue Parmentier, 69740 Genas(4,378 €)

Chemin de Reconfranches, 69740 Genas(4,171 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Maquis d’Ambleon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maquis d’Ambleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.