16 Rue du Verger, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 749 € à 4 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Verger, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 Rue du Verger, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place République à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1270 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Verger(3 578€)

14 Rue du Verger(3 574€)

12 Rue du Verger(3 590€)

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10 Rue du Verger(3 588€)

8 Rue du Verger(3 589€)

22 Rue du Verger(3 591€)

24 Rue du Verger(3 584€)

Prix du 16 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 16 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 16 Rue du Verger se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Verger par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Verger se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Genas et -1.62 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Melquior, 69740 Genas(4,474 €)

Rue Georges Brassens, 69740 Genas(4,576 €)

Rue Jacques Brel, 69740 Genas(4,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.