13 Rue Edith Piaf, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Edith Piaf, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Edith Piaf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 13 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 13 Rue Edith Piaf se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edith Piaf par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edith Piaf se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Genas et 38.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
