9 Rue Edith Piaf, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°12 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Edith Piaf, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 183 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 9 Rue Edith Piaf se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edith Piaf se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Genas et 22.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 150 € au 9 Rue Edith Piaf à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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