31 Rue Fernandel, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fernandel, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue Fernandel, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 971 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 316 mètres
Ventes au 31 Rue Fernandel
Une vente a été recensée au 31 Rue Fernandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fernandel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 31 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 31 Rue Fernandel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fernandel par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fernandel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Genas et 40.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
