23 Rue Floreal, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°21 et du 6.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Floreal, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Floreal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Floreal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 23 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 23 Rue Floreal se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Floreal par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Floreal se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
