5 Rue Floreal, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Floreal, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 378 mètres
Ventes au 5 Rue Floreal
Une vente a été recensée au 5 Rue Floreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Floreal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 5 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 5 Rue Floreal se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Floreal par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Floreal se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 600 € au 5 Rue Floreal à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 670 € si le professionnel les prend en charge.
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