7 Rue Floreal, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 264 € à 4 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Floreal, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue Floreal, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Floreal(4 125€)

14 Rue Floreal(4 460€)

12 Rue Floreal(4 521€)

16 Rue Floreal(4 471€)

8 Rue Floreal(4 211€)

5 Rue Floreal(4 155€)

6 Rue Floreal(4 138€)

4 Rue Floreal(4 138€)

Prix du 7 Rue Floreal dans son marché local

Prix du 7 Rue Floreal par rapport à la voie

Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 7 Rue Floreal se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Floreal par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Floreal se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin sous le Bois, 69740 Genas(4,345 €)

Impasse Bon Accueil, 69740 Genas(4,314 €)

Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(4,358 €)

Rue Germinal, 69740 Genas(4,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.