3 Rue Frederic Chopin, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frederic Chopin, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Frederic Chopin, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Paul Pervangher à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 418 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 3 Rue Frederic Chopin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frederic Chopin par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frederic Chopin se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Genas et 47.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Frederic Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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