38 Rue Gambetta, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 5.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Gambetta, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Genas et 24.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
