42 b Rue Gambetta, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue Gambetta, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°42 t et de 7.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 b Rue Gambetta, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 738 mètres
Ventes au 42 b Rue Gambetta
Les 2 ventes au 42 b Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 42 b Rue Gambetta se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Rue Gambetta se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Genas et 17.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 b Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 b Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 b Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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