44 quater Rue Gambetta, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 quater Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 q et de 0.03 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 quater Rue Gambetta, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 15 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 44 quater Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 quater Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 quater Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 quater Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 44 quater Rue Gambetta se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 quater Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 quater Rue Gambetta se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Genas et 5.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
