12 Rue Germinal, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Germinal, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Germinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 12 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Rue Germinal se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Germinal par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Germinal se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Genas et 38.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
