5 Rue Henriette Reynaud de Genas, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henriette Reynaud de Genas, affiche un prix moyen de 3 778 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas, 69740 Genas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henriette Reynaud de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henriette Reynaud de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas dans son marché local
Prix du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas par rapport à la voie
Sur Rue Henriette Reynaud de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 Rue Henriette Reynaud de Genas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henriette Reynaud de Genas par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henriette Reynaud de Genas se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henriette Reynaud de Genas à Genas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henriette Reynaud de Genas est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
