8 Rue Jacquard, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 690 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jacquard, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 4.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue Jacquard, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 522 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacquard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jacquard(4 372€)

12 Rue Jacquard(4 213€)

7 Rue Raimu(4 352€)

14 impasse Saint Gervais(4 389€)

9 Rue Raimu(4 354€)

12 impasse Saint Gervais(4 388€)

1 Rue Raimu(4 163€)

13 Rue Raimu(4 356€)

Prix du 8 Rue Jacquard dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacquard par rapport à la voie

Sur Rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 8 Rue Jacquard se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacquard par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacquard se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacquard, 69740 Genas(4,444 €)

Rue Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(4,498 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(4,248 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jacquard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacquard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.