37 a Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 180 € à 3 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 a Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°37 et de 4.54 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 a Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Jacquard à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 37 a Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 a Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 37 a Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 37 a Rue Jean Jaures se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 a Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Rue Jean Jaures se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Genas et 7.15 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 69740 Genas(3,803 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,508 €)

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(3,985 €)

Venelle du Pensionnat, 69740 Genas(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 37 a Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 37 a Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.