37 t Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 612 € à 4 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 t Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°56 et de 1.68 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 37 t Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Jacquard à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 469 mètres

Ventes au 37 t Rue Jean Jaures

Une vente a été recensée au 37 t Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

679 300 €(4 621 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

37 t Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 t Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 37 t Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 37 t Rue Jean Jaures se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 t Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 t Rue Jean Jaures se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 69740 Genas(4,250 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,624 €)

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(4,433 €)

Venelle du Pensionnat, 69740 Genas(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 37 t Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 37 t Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.