71 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°116 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°109.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 71 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 71 Rue Jean Jaures se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Jean Jaures se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Genas et 35.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Jean Jaures à Genas
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Jean Jaures est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
