87 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 2 813 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°85 et de 0.14 % à celui du n°83 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 87 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1023 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 1120 mètres

Ventes au 87 Rue Jean Jaures

Les 0 ventes au 87 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 87 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 87 Rue Jean Jaures se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Jean Jaures se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 69740 Genas(4,257 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,614 €)

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(4,425 €)

Venelle du Pensionnat, 69740 Genas(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.