11 Rue Jocelyn, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 397 €

de 4 127 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jocelyn, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 Rue Jocelyn, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jocelyn

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jocelyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jocelyn(4 398€)

9 Rue Jocelyn(4 403€)

12 Rue Jocelyn(4 392€)

13 Rue Jocelyn(4 396€)

14 Rue Jocelyn(4 403€)

3 Rue Jocelyn(4 389€)

4 Rue Jocelyn(4 126€)

1 Allee Laurence(4 395€)

Prix du 11 Rue Jocelyn dans son marché local

Prix du 11 Rue Jocelyn par rapport à la voie

Sur Rue Jocelyn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 11 Rue Jocelyn se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jocelyn par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jocelyn se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Laurence, 69740 Genas(4,238 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jocelyn

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jocelyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.