13 Rue Jocelyn, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 4 124 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jocelyn, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue Jocelyn, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 575 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jocelyn

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jocelyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jocelyn(4 403€)

12 Rue Jocelyn(4 392€)

10 Rue Jocelyn(4 398€)

11 Rue Jocelyn(4 397€)

9 Rue Jocelyn(4 403€)

3 Rue Jocelyn(4 389€)

4 Rue Jocelyn(4 126€)

11 Allee Laurence(4 209€)

Prix du 13 Rue Jocelyn dans son marché local

Prix du 13 Rue Jocelyn par rapport à la voie

Sur Rue Jocelyn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 13 Rue Jocelyn se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jocelyn par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jocelyn se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Genas et 21 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Laurence, 69740 Genas(4,238 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jocelyn

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jocelyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.