4 Rue Jocelyn, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jocelyn, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jocelyn, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jocelyn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jocelyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jocelyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jocelyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jocelyn dans son marché local
Prix du 4 Rue Jocelyn par rapport à la voie
Sur Rue Jocelyn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 4 Rue Jocelyn se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jocelyn par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jocelyn se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 100 € au 4 Rue Jocelyn à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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