3 Rue Katia Krafft, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 516 € à 4 523 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Katia Krafft, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 et de 2.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue Katia Krafft, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratabizet à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 3141 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 2053 mètres

Ventes au 3 Rue Katia Krafft

Une vente a été recensée au 3 Rue Katia Krafft. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

442 000 €(3 565 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

3 Rue Katia Krafft, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Katia Krafft(3 939€)

2 Rue Katia Krafft(3 927€)

1 Rue Katia Krafft(3 930€)

7 Rue Katia Krafft(3 974€)

4 Rue Katia Krafft(4 185€)

9 Rue Katia Krafft(4 069€)

11 Rue Katia Krafft(4 103€)

6 Rue Katia Krafft(3 955€)

Prix du 3 Rue Katia Krafft dans son marché local

Prix du 3 Rue Katia Krafft par rapport à la voie

Sur Rue Katia Krafft, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 3 Rue Katia Krafft se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Katia Krafft par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Katia Krafft se situe 14 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 69740 Genas(3,738 €)

Rue Jean Rostand, 69740 Genas(4,123 €)

Rue Maurice Krafft, 69740 Genas(3,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Katia Krafft

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Katia Krafft apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.