Rue Léo Ferré, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léo Ferré, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix Rue Léo Ferré par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Ferré se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Ferré à Genas
Le loyer moyen estimé Rue Léo Ferré est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Ferré
Les ventes enregistrées Rue Léo Ferré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Ferré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1219 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Ferré
Adresses Rue Léo Ferré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Ferré, classées par tranches de numéros.
