2 Rue Louise, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 065 €

de 3 662 € à 6 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louise, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Louise, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1141 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Louise(5 061€)

3 Rue Louise(5 198€)

4 Rue Louise(5 206€)

5 Rue Louise(5 205€)

6 Rue Louise(5 218€)

7 Rue Louise(5 249€)

8 Rue Louise(5 203€)

10 Rue Louise(5 222€)

Prix du 2 Rue Louise dans son marché local

Prix du 2 Rue Louise par rapport à la voie

Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 2 Rue Louise se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louise par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Genas et 39.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Impasse Francine, 69740 Genas(5,173 €)

Impasse Jeanine, 69740 Genas(5,013 €)

Rue Henri Reaux, 69740 Genas(4,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.