7 Rue Louise, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°6 et du 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Louise, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornicat à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1207 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 663 mètres
Ventes au 7 Rue Louise
Les 2 ventes au 7 Rue Louise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louise dans son marché local
Prix du 7 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 7 Rue Louise se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louise par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louise se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Genas et 54.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
