7 Rue Louise, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 424 € à 6 056 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Louise, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 et de 0.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue Louise, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bornicat à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1207 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 663 mètres

Ventes au 7 Rue Louise

Une vente a été recensée au 7 Rue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

360 000 €(5 373 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

7 Rue Louise, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Louise(5 218€)

5 Rue Louise(5 205€)

8 Rue Louise(5 203€)

4 Rue Louise(5 206€)

3 Rue Louise(5 198€)

10 Rue Louise(5 222€)

2 Rue Louise(5 065€)

1 Rue Louise(5 061€)

Prix du 7 Rue Louise dans son marché local

Prix du 7 Rue Louise par rapport à la voie

Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 7 Rue Louise se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louise par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louise se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Genas et 44.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Impasse Francine, 69740 Genas(5,173 €)

Impasse Jeanine, 69740 Genas(5,013 €)

Rue Henri Reaux, 69740 Genas(4,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.