7 Rue Michel Simon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Michel Simon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 370 mètres
Ventes au 7 Rue Michel Simon
Une vente a été recensée au 7 Rue Michel Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 7 Rue Michel Simon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Simon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel Simon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Genas et 33.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
