10 d Rue Parmentier, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 d Rue Parmentier, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 1341 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Rue Parmentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 10 d Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 10 d Rue Parmentier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Rue Parmentier par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 d Rue Parmentier se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 10 d Rue Parmentier à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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