12 Rue Parmentier, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 310 € à 5 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Parmentier, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°12 d et de 6.21 % à celui du n°12 f.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Parmentier, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1284 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 546 mètres

Ventes au 12 Rue Parmentier

Une vente a été recensée au 12 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

509 700 €(3 052 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

12 Rue Parmentier, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 d Rue Parmentier(4 444€)

12 f Rue Parmentier(4 441€)

12 e Rue Parmentier(4 480€)

12 c Rue Parmentier(4 375€)

12 b Rue Parmentier(4 445€)

19 Rue Parmentier(4 454€)

10 d Rue Parmentier(4 223€)

10 a Rue Parmentier(4 228€)

Prix du 12 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 12 Rue Parmentier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Parmentier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe de Gracet, 69740 Genas(4,216 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Chemin de Cadou, 69740 Genas(4,469 €)

Chemin des Brosses, 69740 Genas(4,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.