13 Rue Parmentier, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 308 € à 4 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Parmentier, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 ter et de 3.55 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Parmentier, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1343 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue Parmentier(4 162€)

6 bis Rue Parmentier(4 306€)

11 Rue Parmentier(4 380€)

15 Rue Parmentier(4 307€)

6 Rue Parmentier(4 154€)

13 bis Rue Parmentier(4 470€)

15 bis Rue Parmentier(4 467€)

17 Rue Parmentier(4 221€)

Prix du 13 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 13 Rue Parmentier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Parmentier se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe de Gracet, 69740 Genas(4,216 €)

Carnot, 69740 Genas(4,508 €)

Chemin de Cadou, 69740 Genas(4,469 €)

Chemin des Brosses, 69740 Genas(4,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.