12 a Rue Pasteur, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 588 € à 5 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue Pasteur, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°14 et de 4.77 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 a Rue Pasteur, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 621 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Pasteur(4 305€)

12 b Rue Pasteur(4 297€)

10 Rue Pasteur(4 543€)

16 bis Rue Pasteur(4 231€)

12 Rue Pasteur(4 307€)

3 Rue Pasteur(4 544€)

12 c Rue Pasteur(4 304€)

1 c Rue Pasteur(4 334€)

Prix du 12 a Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 a Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 12 a Rue Pasteur se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Pasteur par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Pasteur se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Genas et 23.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,427 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,849 €)

Chemin de Vrossey, 69740 Genas(4,575 €)

Impasse Jacques PREVERT, 69740 Genas(3,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.