26 a Rue Pasteur, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 2 842 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue Pasteur, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 b et de 8.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 26 a Rue Pasteur, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 559 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue Pasteur(3 888€)

21 Rue Pasteur(4 234€)

23 Rue Pasteur(3 897€)

23 b Rue Pasteur(3 883€)

28 bis Rue Pasteur(3 580€)

23 a Rue Pasteur(4 656€)

23 c Rue Pasteur(4 653€)

19 Rue Pasteur(4 651€)

Prix du 26 a Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 26 a Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 26 a Rue Pasteur se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Pasteur par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Pasteur se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Genas et 6.91 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,427 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,849 €)

Chemin de Vrossey, 69740 Genas(4,575 €)

Impasse Jacques PREVERT, 69740 Genas(3,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.