9 b Rue Pasteur, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 468 € à 5 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue Pasteur, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°14 b et de 0.57 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 b Rue Pasteur, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 666 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 b Rue Pasteur(4 568€)

14 a Rue Pasteur(4 567€)

9 a Rue Pasteur(4 777€)

9 Rue Pasteur(4 773€)

5 Rue Pasteur(4 566€)

12 Rue Pasteur(4 307€)

13 Rue Pasteur(4 774€)

7 bis Rue Pasteur(4 778€)

Prix du 9 b Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 b Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 9 b Rue Pasteur se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Pasteur par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Pasteur se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,427 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,849 €)

Chemin de Vrossey, 69740 Genas(4,575 €)

Impasse Jacques PREVERT, 69740 Genas(3,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.