9 Rue Pierre Loti, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pierre Loti, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Dormont à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 9 Rue Pierre Loti se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Loti se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Genas et 34.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 050 € au 9 Rue Pierre Loti à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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