4 Rue Prairial, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 978 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Prairial, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue Prairial, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anémones à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 691 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Prairial

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Prairial(4 550€)

6 Rue Prairial(4 547€)

3 Rue Prairial(4 540€)

7 Rue Prairial(4 492€)

1 Rue Prairial(4 547€)

2 Rue Prairial(4 540€)

8 Rue Prairial(4 550€)

9 Rue Prairial(4 538€)

Prix du 4 Rue Prairial dans son marché local

Prix du 4 Rue Prairial par rapport à la voie

Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 4 Rue Prairial se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Prairial par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Prairial se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Genas et 25.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Anemones, 69740 Genas(4,561 €)

Allee des Capucines, 69740 Genas(4,623 €)

Imp Docteur Alexandre Reymond, 69740 Genas(4,735 €)

Impasse Reaux, 69740 Genas(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Prairial

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.