18 Rue Raimu, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et du 1.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Raimu, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raimu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 18 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 18 Rue Raimu se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raimu par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raimu se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Genas et 28.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
