1 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raphael Massard, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Raphael Massard, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 506 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raphael Massard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raphael Massard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raphael Massard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raphael Massard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raphael Massard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raphael Massard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raphael Massard dans son marché local
Prix du 1 Rue Raphael Massard par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Massard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 1 Rue Raphael Massard se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raphael Massard par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raphael Massard se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Genas et 25.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 800 € au 1 Rue Raphael Massard à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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